Declaración jurada de no poseer vivienda en Venezuela: cómo tramitarla (requisitos y pasos)
Si estás armando la carpeta de recaudos para un crédito hipotecario FAOV, para el programa 0800 Mi Hogar o para optar a una vivienda de la Gran Misión Vivienda Venezuela, casi con seguridad te va a aparecer este documento en la lista: la declaración jurada de no poseer vivienda. Es uno de los pocos trámites de este tipo que no cuesta nada y que puedes generar tú mismo en minutos.
Aviso: Sitio informativo independiente. No estamos afiliados al SAREN ni a ningún organismo del Estado. Los requisitos, montos y plazos exactos pueden variar: confírmalos directamente en el organismo correspondiente. Última verificación: 15 de julio de 2026.
Qué es y para qué sirve realmente este documento
Es una constancia firmada bajo juramento por el propio solicitante en la que declara que no es propietario de una vivienda principal en Venezuela y que su situación habitacional es de alojado, alquilado o en casa de familiares; no certifica ingresos ni capacidad de pago, solo la ausencia de vivienda propia.
La declaración jurada de no poseer vivienda es una constancia, firmada bajo juramento por el propio solicitante, en la que deja establecido que no es propietario de una vivienda principal en Venezuela, y que su situación habitacional actual es de alojado, alquilado o residiendo en casa de familiares. No certifica ingresos ni capacidad de pago: certifica exclusivamente la ausencia de vivienda propia. Por eso aparece tanto en el expediente de la Gran Misión Vivienda Venezuela como en el de créditos hipotecarios del programa 0800 Mi Hogar y del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), donde conviven con otros recaudos como el estado de cuenta de aportes al fondo.
Cómo tramitarla en línea por el sistema del Ministerio de Vivienda
La vía más directa es el Sistema de Gestión de Vivienda y Hábitat (SIGEVIH), en sigevih.minhvi.gob.ve: se introduce el número de cédula, se completan el estado civil y la dirección de residencia, y el sistema genera un PDF listo para imprimir y firmar, todo en una sola sesión en línea.
- Entra al portal SIGEVIH (sigevih.minhvi.gob.ve) del Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat, en el enlace de «Declaración Jurada».
- Introduce tu número de cédula; el sistema completa automáticamente el nombre registrado.
- Completa el estado civil y la dirección de residencia actual.
- Descarga el PDF generado, listo para imprimir y firmar.
El trámite está pensado para resolverse en una sola sesión, desde cualquier computador con acceso a internet.
La alternativa por el portal del SAREN
Existe una segunda vía igual de válida: el SAREN ofrece su propia versión del formulario en su oficina virtual, donde se aporta la cédula, se indican estado y municipio de residencia, y el sistema genera el documento para imprimir y firmar; ambas planillas son aceptadas por igual por las instituciones que solicitan la declaración.
Existe una segunda vía, igualmente válida: el SAREN ofrece su propia versión del formulario a través de su oficina virtual. El procedimiento es equivalente: se aporta la cédula, se indican estado y municipio de residencia, y el sistema genera el documento para imprimir y firmar. Ambas planillas son aceptadas por las instituciones que solicitan la declaración, así que no hay necesidad de tramitarla en los dos sitios.
Es un trámite gratuito, y eso está confirmado oficialmente
La declaración jurada de no poseer vivienda figura expresamente entre los trámites exonerados de pago de tasas ante el SAREN, a diferencia de la revocatoria o la sustitución de poder, que sí pagan arancel; si alguien te cobra por «generar» o «agilizar» esta declaración, vale la pena desconfiar.
A diferencia de la revocatoria o la sustitución de poder, que sí pagan arancel, la declaración jurada de no poseer vivienda figura expresamente entre los trámites exonerados de pago de tasas ante el SAREN. Esto tiene sentido dado el propósito social del documento: al ser un requisito de acceso a programas de vivienda dirigidos a población de bajos ingresos, cobrar un arancel iría en contra del objetivo de la política habitacional. Si en algún punto alguien te pide un pago para «generar» o «agilizar» la declaración jurada, vale la pena desconfiar.
Importante: este trámite está exonerado de pago de tasas ante el SAREN; cualquier cobro por «generar» o «agilizar» la declaración jurada es motivo de desconfianza.
Qué pasa si declaras algo que no es cierto
Si se comprueba que el declarante sí es propietario de otra vivienda que no habita, pierde de inmediato el beneficio del plazo otorgado para el crédito o subsidio, queda obligado a reembolsar el monto recibido, y se expone a las sanciones que correspondan según la legislación aplicable.
Esta declaración se firma «bajo juramento», lo cual no es una formalidad decorativa. Si posteriormente se comprueba que el declarante sí es propietario de otra vivienda que no habita, pierde de manera inmediata el beneficio del plazo otorgado para el pago del crédito o subsidio recibido, queda obligado a reembolsar el monto entregado, y se expone a las sanciones que correspondan conforme a la legislación aplicable. No se trata de un trámite de bajo riesgo si los datos no son exactos.
Atención: declarar en falso implica perder de inmediato el beneficio del crédito o subsidio, quedar obligado a reembolsar el monto recibido y exponerse a sanciones legales.
Vigencia del documento, un punto donde hay que ser honestos
Ninguna fuente oficial revisada especifica un plazo de validez fijo para esta declaración, a diferencia de otros recaudos bancarios que sí tienen una vigencia explícita de 30, 60 o 90 días; lo prudente es generarla lo más cerca posible de la fecha en que se entregará el resto del expediente.
Ninguna de las fuentes oficiales o semioficiales revisadas especifica un plazo de validez fijo para esta declaración una vez generada y firmada. A diferencia de otros recaudos bancarios que sí tienen una vigencia explícita de 30, 60 o 90 días, este documento parece regirse más por el criterio de «vigencia razonable» que aplique la institución receptora. Lo prudente es generar la declaración lo más cerca posible de la fecha en que se va a entregar el resto de la documentación del crédito o del programa de vivienda.
Cómo encaja este documento dentro del expediente completo de crédito de vivienda
En los listados de requisitos publicados por BANAVIH para la Gran Misión Vivienda y los créditos FAOV, esta declaración aparece junto a la declaración jurada de no poseer deuda hipotecaria vigente, el estado de cuenta de aportes al Fondo de Ahorro y la constancia de afiliación al régimen prestacional del empleador.
La declaración jurada rara vez viaja sola: en los listados de requisitos publicados por BANAVIH para la Gran Misión Vivienda y para créditos FAOV, aparece junto a la declaración jurada de no poseer una deuda hipotecaria vigente, el estado de cuenta de aportes al Fondo de Ahorro, y la constancia de afiliación al régimen prestacional que expide el empleador. Conviene armar el expediente completo antes de entregarlo, porque una carpeta incompleta suele significar volver a empezar el proceso de revisión desde cero.
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente la declaración jurada de no poseer vivienda?
Es una constancia firmada bajo juramento en la que el solicitante certifica que no es propietario de una vivienda principal en Venezuela.
¿Para qué trámites se exige este documento?
Aparece en los expedientes de la Gran Misión Vivienda Venezuela, del programa 0800 Mi Hogar y de los créditos hipotecarios respaldados por el FAOV.
¿Cuánto cuesta tramitar la declaración jurada?
Nada. Está expresamente exonerada de pago de tasas según la normativa de tarifas del SAREN.
¿Dónde la puedo generar en línea?
En el Sistema de Gestión de Vivienda y Hábitat (SIGEVIH), en sigevih.minhvi.gob.ve, o en la oficina virtual del SAREN.
¿Necesito ir a una notaría para tramitarla?
No es el camino habitual: el trámite está diseñado para completarse en línea, generando un PDF que se imprime y firma.
¿Qué pasa si declaro en falso y luego se descubre que sí tengo una vivienda?
Pierdes de inmediato el beneficio del plazo del crédito o subsidio, quedas obligado a reembolsar lo recibido, y te expones a las sanciones legales correspondientes.
¿Tiene fecha de vencimiento la declaración jurada?
Las fuentes consultadas no especifican un plazo oficial de vigencia. Conviene generarla cerca de la fecha en que se entregará junto al resto de los recaudos.
¿Sirve la misma declaración para la Gran Misión Vivienda y para un crédito hipotecario del FAOV?
El documento certifica lo mismo, pero cada institución puede pedir que se genere específicamente para su expediente, así que conviene confirmarlo.
Trámites relacionados
Aviso: Sitio informativo independiente. No estamos afiliados al SAREN ni a ningún organismo del Estado. Los requisitos, montos y plazos exactos pueden variar: confírmalos directamente en el organismo correspondiente. Última verificación: 15 de julio de 2026.
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